1990〜2000年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
225.9万円/㎡
前年比+116.4%
杉並区
--万円/㎡
前年比--
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ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
13,936万円
45.3万円/㎡
10,810
12,894
14,978
17,062
AI査定結果
推定相場価格
13,936万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,894万円〜14,978万円
41.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
85.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルシャトゥ上高井戸
12,900万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 307.6㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 12,900万円 | 41.9万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/15 | 12,480万円 | 40.6万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/25 | 13,680万円 | 44.5万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/16 | 13,780万円 | 44.8万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/06 | 4,550万円 | 37.0万円 | 2階 | 123.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/06 | 15,400万円 | 50.1万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/03 | 15,500万円 | 50.4万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/03 | 4,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 123.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 51.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 15,900万円 | 51.7万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/28 | 5,500万円 | 44.7万円 | 2階 | 123.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/25 | 16,300万円 | 53.0万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/25 | 5,600万円 | 45.5万円 | 2階 | 123.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/15 | 16,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 307.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/15 | 5,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 123.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 81.3万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 84.9万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 70.4万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,080万円 | 74.0万円 | 7階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で116.4%上昇、杉並区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は杉並区の平均と比較してNaN%割安です。